06/08/2012 - 19:00:36 hs.
CAA: Panorama actual de la Locación urbana y en el proyecto de unificación y reforma de los Códigos Civil y Comercial
El Colegio de Abogados del Departamento Judicial de Azul organiza para el próximo 24 de agosto del corriente una Seminario sobre “Panorama actual de la Locación urbana y en el proyecto de unificación y reforma de los Códigos Civil y Comercial” a cargo del especialista Dr. Enrique Luis Abatti.
En la sede del Colegio -en Av. Perón 514 de Azul- de 18 a 21 hs. se abordará esta cuestión de actualidad en un amplio temario que abarcará los siguientes puntos: cómo fijar alquileres en el actual contexto inflacionario; renegociación de contratos en tiempos de crisis; contratos en dólares; el cepo cambiario y la proyectada pesificación; convenios de desocupación; nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la provincia de Buenos Aires.
Aspectos prácticos:
Fórmulas para convenir alquileres: a) alquiler progresivo o escalonado, ascendente o descendente; b) alquiler en moneda extranjera y el cepo cambiario; c) alquiler con obligación alternativa de indexación; d) alquiler con obligación facultativa del locatario de fijación de precio por tercero; e) alquiler cuotativo; f) alquiler con indexación en suspenso; g) alquiler constituido por suma predeterminada y porcentaje de ventas.
1)Renegociación de contratos en tiempos de crisis. Imprevisión contractual.
2)Temas locativos especiales de actualidad.
3)Destino habitacional, comercial, industrial, profesional. Locación turística.
4)Responsabilidad civil. Caso fortuito. Incendio o inundación. Cláusulas de liberación.
5)Fianza. Limitación de fianzas (ley 25.628). Cesión y sublocación.
6)Mejoras: incorporación inmediata, ventajas.
7)Resolución del contrato por el locador para ampliar la capacidad locativa del inmueble.
8)Aspectos procesales.
9)Convenios de desocupación.
10)Nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la reforma del Código Procesal Civil y Comercial de la provincia de Buenos Aires (art. 676 ter CPCCBA). Entrega inmediata del inmueble.
Trayectoria del Dr. Enrique Luis Abatti: Abogado. Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Asesor jurídico del Directorio del SOM. Coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 43 libros jurídicos, entre ellos: “1500 Modelos de Contratos, cláusulas e instrumentos” (7 ts.). Colaborador de las revistas jurídicas La Ley, Anales de Legislación Argentina y El Derecho y de los diarios La Nación, Clarín, Ámbito Financiero, Infobae y El Cronista Comercial.
Se informa además que en la ocasión se venderán los libros de los Dres. Abatti y Rocca (h) “1500 Modelos de Contratos, cláusulas e instrumentos. Comerciales, civiles, laborales y agrarios”, “350 Modelos de contratos”, “Cartas Documento”, “Locaciones y procesos de desalojo”, “Desalojo de inmuebles” y “Contratos inmobiliarios”, todos con CD y a precios promocionales para los asistentes.
+ Leer más06/08/2012 - 19:29:26 hs.
Seminario en la ciudad de Azul: “El lugar como marca y la marca de lugar”
El próximo miércoles 8 de agosto se llevará a cabo en nuestra ciudad el seminario “El lugar como marca y la marca de lugar” a cargo de Norberto Chaves. El mismo será de entrada libre y gratuita y estará dirigido a público en general, empresas, prestadores turísticos y gestores culturales.
Norberto Chaves es Asesor en identidad corporativa, ensayista y docente en cursos de posgrado y eventos de arquitectura, diseño y comunicación. Se ha desempeñado asesorando tanto a Universidades y empresas privadas como a gestiones estatales, no sólo nacionales, como es el caso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sino también en ciudades como La Habana, México, Barcelona, Madrid y Catalunya, entre otras. Entre sus trabajos más destacados se encuentran numerosos artículos publicados, colaboraciones en proyectos para Ministerios públicos, entidades culturales, y gestiones municipales, dictado de conferencias y seminarios y diseño y diagramación de programas destinados a la proyección y expansión de las potencialidades del desarrollo integral de empresas y ciudades.
En esta oportunidad, Chaves se presentará en el Salón Cultural de nuestra ciudad el próximo miércoles 8 de agosto, para brindar el Seminario Introducción al place branding de la ciudad de Azul. Bases conceptuales y ejemplos gráficos, tomando como referencia el caso de la marca “Cuba”, que se desarrollará a partir de las 18 y hasta las 21hs. Es importante destacar que el seminario es totalmente gratuito. Los interesados pueden inscribirse a partir del lunes 6 en la Secretaría de Cultura y Educación, sita en calle San Martín 425, planta Alta. Esta será una jornada destinada al público en general, empresas, prestadores turísticos y gestores culturales.
La Marca en la actualidad
Esta temática cobra vital importancia, sobre todo en el campo de las instituciones vinculadas a la cultura y al desarrollo económico de la ciudad, entendiendo que el concepto de “marca” colabora en la implantación de la identificación indispensable que una ciudad requiere para posicionarse como tal y de cara a lograr establecer una relación directamente proporcional entre sus potencialidades y los proyectos elaborados para desarrollarlas. Es decir, clarificar la “marca ciudad” es un aspecto de gran colaboración en el momento de gestionar intervenciones técnicas dirigidas a la implementación social de las organizaciones que trabajan por el desarrollo comunitario.
En términos del propio Chaves:”La marca cristaliza como categoría comunicacional, ocupando el vértice de una pirámide que incluye al posicionamiento y la imagen”. El posicionamiento de la ciudad comienza, de este modo, a administrarse intencionalmente con el fin de: “garantizar el ajuste a sus objetivos estratégicos y dentro de esa gestión ocupa un lugar la creación, implantación y cuidado de la marca, entonces ésta cumple la función de simbolizar con un signo públicamente notorio ese posicionamiento estratégico y garantizar su presencia continua en el imaginario social”. Tal es el caso del trabajo realizado en la marca “Cuba”.
Sin lugar a dudas, la jornada del próximo miércoles será un espacio propicio para repensar a la ciudad en pos del desarrollo integral, un momento de encuentro para quienes se desempeñan en el diseño de “marcas” como bases estratégicas del crecimiento y para todos aquellos interesados en la materia que quieran descubrir las potencialidades que aún faltan por explotar en nuestra ciudad.
+ Leer más27/09/2012 - 21:00:04 hs.
El Gobierno Municipal avanza con los trabajos en el Arroyo Azul
La Dirección de Hidráulica y Vialidad Urbana dependiente de la Secretaría de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos continúa realizando tareas en el Arroyo Azul.
En tal sentido el titular de la mencionada dirección Héctor Comparato informó que se está trabajando en la margen derecha del Arroyo Azul aguas abajo de las compuertas. “Estamos dándole continuidad al trabajo que se efectuó desde el Puente San Benito al Puente Perón reacondicionando el arroyo. Ahora estamos comenzando en el sector del Regimiento donde ya pautamos con el Jefe del mismo las tareas que se desarrollarán allí. En el lugar hay un puente peatonal donde vamos a habilitar un poco más una de las luces que tiene”, indicó.
En tanto remarcó que “el objetivo es darle un caudal uniforme y rápido en el paso del casco urbano ante una crecida”.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más10/10/2012 - 20:27:18 hs.
Misa por el DÃa de la Madre en el Cementerio local
La Administración en intervención del Cementerio Local informa que el 20 de octubre a las 15 se llevará a cabo en la capilla de la necrópolis local una misa en conmemoración del Día de la Madre.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más17/10/2012 - 17:17:28 hs.
Se inauguró en Cacharà el salón del Centro de Jubilados
El pasado domingo se inauguró el salón multiuso del Centro de Jubilados y Pensionados de Cacharí. Del encuentro participó el Delegado Municipal Daniel Mujica, diputado nacional Omar Duclós, el Jefe de Anses Azul Omar Seoane, el secretario de Turismo, Eventos y Fiestas Populares Hernán Bertellys, el director de Promoción Social Claudio Ocampo, el coordinador de Discapacidad y Tercera Edad Néstor Martínez, concejales, autoridades de PAMI y vecinos.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más01/11/2012 - 21:35:03 hs.
El Gobierno Municipal participa de la Mesa de Violencia Familiar de la Provincia
La subsecretaria de Desarrollo Social Olga Pomphile informó que participó sobre un encuentro sobre violencia de género que se desarrolló días pasados en La Plata. En tal sentido la funcionaria explicó que en estas jornadas se reúnen representantes de distintas ciudades de la provincia y autoridades de organismo vinculados a esta temática a fin de intercambiar experiencias respecto al trabajo que se viene desarrollando desde cada lugar.
En cuanto a nuestra ciudad recordó que “hace dos años viene trabajando la Mesa de Violencia de Género y el cambio ha sido importante, es una de las pocas ciudades donde todas las instituciones participan y constantemente aparecen personas que se quieren adherir”.
Y remarcó que “es importante que desde la municipalidad y con todas las instituciones que intervienen cuando hay problemas de violencia de género sepamos cómo resolver estas situaciones. Azul es uno lugares donde mejor se está resolviendo y a la vuelta de cada uno de esos encuentros empezamos a pensar sobre qué nos falta y cómo debemos seguir”.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más10/11/2012 - 16:16:36 hs.
Clases abiertas en Facultad de AgronomÃa
El próximo 16 de noviembre, a las 13:00 horas, aula 4 del Pabellón de Biología, Campus Universitario de Azul, en el marco de la asignatura Microbiología Agrícola se dictará una clase abierta destinada a todo público interesado en la temática.
Las clases estarán a cargo de Ing. Agr. Horacio Forjan quien disertará sobre “Rotación de Cultivos. Su importancia en la sustentabilidad de los sistemas productivos”; en tanto la Dra. Silvia Mestelán presentará “Efecto de largo plazo de rotaciones y labranzas sobre propiedades químicas en suelos de drenaje constante”.
Las clases abiertas forman parte del programa de la asignatura, pero en función del interés de los temas a abordar son abiertas y se convoca a la comunidad a participar como una forma de compartir los conocimientos y experiencia de los disertantes.
+ Leer más06/01/2013 - 20:52:35 hs.
Música en el Balneario y Centro de la ciudad los domingos de enero
Tal como sucediera el verano 2012, la Secretaría de Cultura y Educación del Gobierno Municipal se encuentra programando los escenarios musicales del verano 2013, acompañando de manera grata momentos de descanso y distracción para todos los azuleños. Estos espectáculos se llevarán a cabo tanto en el centro, puntualmente en la calle San Martín frente al Salón Cultural, como así también en el Balneario Municipal.
Diferentes géneros musicales a cargo de artistas azuleños recorrerán los mismos pero en un sola intención, que es disfrutar de la música.
Cuatro fechas ya se encuentran programadas, siendo la primera de ellas una noche de Tango y Folklore en el centro de la ciudad el próximo domingo 13 de enero a las 21 horas.
Participarán el Nuevo Cuarteto Típico , la voz de Oscar Rodríguez, en la danza la participación de Sebastián Zapulla. Además desde el Folklore Argentino Oki Díaz y Claudia Quiroga con un repertorio latinoamericano.
Cabe destacar que durante todo el mes habrá música para todos los gustos: jazz, rock y música tropical.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más31/01/2013 - 21:03:37 hs.
Citación de Plan Más Vida
La Secretaría de Salud y Desarrollo Social-Oficina Plan Más Vida- informa a las trabajadoras vecinales y beneficiarias que los listados de las tarjetas nuevas se encuentran en las unidades sanitarias.
La entrega se llevará a cabo el viernes 1 de febrero de 8 a 14 en el SUM de la Coordinación de Familia, Niñez y Adolescencia. Deberán concurrir con fotocopia del responsable adulto.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más06/02/2013 - 09:02:40 hs.
AgustÃn Carús y equipo ponen en marcha su Casa Partidaria
Inaugurada la semana pasada con la presencia del diputado nacional Francisco de Narváez, la Casa Partidaria tiene por objetivo constituirse en un espacio de participación ciudadana en el cual también se dictarán talleres de formación de dirigentes y se organizarán debates sobre políticas públicas.
Se invita a todos los vecinos a acercarse de lunes a viernes de 9 a 12 hs a Yrigoyen 877 donde el referente denarvaísta Agustín Carús y su equipo los esperan para escuchar sus inquietudes y proyectos.
+ Leer más04/04/2013 - 15:13:58 hs.
Se solicita la ayuda de la comunidad para los damnificados por las inundaciones en La Plata
El Gobierno Municipal de Azul, a través de la Secretaría de Desarrollo Social, habilitó la oficina de Belgrano Nº 424 para recibir todo tipo de ayuda para los damnificados por las inundaciones en la ciudad de La Plata.
Quien desee colaborar puede acercar alimentos no perecederos, pañales, frazadas, artículos de limpieza, ropa y calzado, etc., hoy jueves de 13 a 19 horas y mañana viernes de 8 a 19. Lo recolectado será enviado al sábado a la mencionada localidad.
Por otra parte se informa que el Gobierno Municipal adhirió a los tres días de duelo nacional decretado por la Presidenta Cristina Fernández de Kirchner por las víctimas fatales del temporal de lluvia que afectó a los habitantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, del conurbano bonaerense y especialmente de La Plata.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más07/04/2013 - 21:59:05 hs.
Distribución de la Tasa Urbana
La Dirección de Ingresos Públicos informa que hasta el 9 de abril inclusive se distribuirán los anticipos 4,5 y 6 de la Tasa Urbana. De no ser recibida para el 10 de abril se solicita a la población comunicarse con la mencionada área al teléfono 422967.
Fuente: Prensa Municipalidad de Azul
+ Leer más22/04/2013 - 22:28:09 hs.
Positivo balance de la presencia del Dr. Diego Miranda Lasprilla en Facultad de AgronomÃa
La semana pasada estuvo en nuestra ciudad el Dr. Diego Miranda Lasprilla, de la Universidad Nacional de Colombia, quien dictó 2 cursos en la Facultad de Agronomía de la UNCPBA, situada en el Campus de Azul. De los mismos participaron asistentes procedentes de catorce localidades diferentes: Saladillo, Chascomús, 25 de Mayo, Las Flores, Bolivar, Tandil, Olavarría, Gral. Madariaga, Villa Gesell, Bahía Blanca, Villa Mercedes (San Luis), La Plata, Hilario Ascasubi y Azul. En este sentido, es una clara respuesta al interés despertado en la promoción del curso por las temáticas abordadas que fueron totalmente satisfechas por el disertante, tanto en lo profesional por los conocimientos aportados, como en aspectos personales. Asimismo, es un indicador indirecto del ámbito territorial de influencia de la Facultad.
+ Leer más02/05/2013 - 11:14:03 hs.
Curso de Primeros Auxilios y Socorrismo.
Para el próximo viernes 17 de mayo la Cruz Roja Filial Azul realiza un Curso de Primeros Auxilios y Socorrismo, en instalaciones del Círculo Médico de nuestra ciudad y la propia sede de la Cruz Roja.
El objetivo del mismo es brindar los primeros auxilios en toda persona que sufra un accidente o enfermedad repentina. La apertura del curso estará a cargo del Dr. Edgardo Capelli.
La actividad dará comienzo de 8 a 9 con las acreditaciones. Luego, de 9 a 12 horas se realizará la actividad teórica en el Círculo Médico de Azul, San Martín 691. Al mediodía habrá un break para continuar a la tarde en la sede de la Cruz Roja, en Calle Burgos 185. Esta actividad cuenta con la adhesión de IE Emergencias.
Quienes deseen inscribirse pueden hacerlo a los teléfonos 42-4914, 42-6419 y 42-5248 o a partir del lunes 6 de mayo en la propia sede de la Cruz Roja, de 17 a 20 hs. El curso tiene un costo de $ 30 y al finalizar se entregarán certificados.
+ Leer más14/05/2013 - 00:02:11 hs.
IGLESIA EVANGELICA CENTRO CRISTIANO ESPERANZA
Horarios
Sábados : 16 hs. Escuela de arte y danza cristiana.
Y Merendero
Domingos: 18 hs. Reunión de Milagros.
Darhampe 835,Azul-
Pastores Oscar y Marita Carreño
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